Слишком много камер
Сотни потоков — никто не может смотреть их все в реальном времени.
Жилые комплексы
Операционный ИИ для жилых комплексов
Превратите существующие камеры безопасности в AI-платформу операций для жилых комплексов, закрытых посёлков и многоквартирных домов.
У вас уже есть камеры безопасности. AnomaAI превращает их в AI-ассистента, который помогает управлять комплексом — ворота, посетители, курьеры, парковка, инфраструктура и утренние решения.
Операции объекта
Ежедневные вызовы
С чем сталкиваются управляющие, ТСЖ и команды объекта каждый день — до ИИ.
Жалобы без доказательств
Жильцы эскалируют; у управляющих нет клипов, чтобы справедливо разрешить спор.
Неизвестные автомобили
Неопознанные машины въезжают на территорию почти без ответственности.
Слепые зоны курьеров
Доставки сложно отслеживать через ворота и корпуса.
Злоупотребление воротами
Открытые ворота, «хвост» за машиной и исключения вне часов остаются незамеченными.
Споры о парковке
Жалобы на зарезервированные места и неправильную парковку съедают время персонала.
Злоупотребление инфраструктурой
Правила бассейна, спортзала и клуба сложно соблюдать вне часов.
Долгие расследования
Охрана часами просматривает записи после каждого инцидента.
Как это работает
Как помогает AnomaAI
- 1
Существующие камеры
Используйте CCTV, которое уже есть
- 2
AI-анализ
Детекция людей, транспорта и событий
- 3
Бизнес-события
Ворота, посетитель, курьер, инфраструктура
- 4
Executive Intelligence
Приоритетный утренний бриф
- 5
Доказательства
Клип + таймлайн готовы к передаче
- 6
Действие
WhatsApp, заявка, последующий контроль
AI для жилых комплексов
Сценарии AI для жилых комплексов
Операционная видимость по комплексу — не список функций безопасности.
Интеллект транспорта и ворот
- Распознавание номерных знаков
- Осведомлённость о машинах жильцов
- Автомобили посетителей
- Оповещения о неизвестных авто
- Оповещения о транспорте вне часов
- Ворота открыты слишком долго
- Таймлайн транспорта
Интеллект посетителей
- Прибытие посетителя
- Поток посетителей
- Пиковые часы визитов
- Долгое пребывание посетителей
- Аналитика посетителей
Интеллект курьеров и доставки
- Курьер въехал / выехал
- Длительность доставки
- Пиковые часы доставки
- Пакеты доказательств по доставке
- Статистика доставок
- Оповещения о долгом пребывании курьера
Интеллект парковки
- Сигналы заполненности парковки
- Злоупотребление парковкой
- Нарушения зарезервированных мест
- Разбор незаконной парковки
Инфраструктура
- Осведомлённость о бассейне и спортзале
- Активность площадки и клуба
- Оповещения об инфраструктуре вне часов
- Признаки несанкционированного доступа
- Сигналы скопления / вместимости
Мониторинг безопасности
- Возможное обнаружение дыма
- Возможные признаки огня
- Вторжение
- Бродяжничество
- Подозрительная активность на проверку
Осведомлённость о обслуживании
- Возможные протечки воды (где видно)
- Гаражные ворота оставлены открытыми
- Сломанные / застрявшие входные ворота
- Признаки затопления (где видно)
- Признаки муниципальных работ
Детекции зависят от размещения камер и видимости — AnomaAI не заменяет физические датчики.
Взгляд руководства
Executive Intelligence
Реалистичный утренний бриф для управляющих комплексом и объектом — с приоритетами и доказательствами.
Сегодняшний бриф комплекса
Утренний стендап · Объект: Lakeside Residences
284
Въездов жильцов
92
Посетители
41
Курьеры
2
Неизвестные авто
2×
Гаражные ворота открыты
7 min
Ср. время доставки
Главная рекомендация
Проверьте механизм закрытия ворот 2.
Гаражные ворота оставались открытыми дважды за ночь. Прикрепите клипы доказательств к заявке и проверьте цикл закрытия до пикового выезда жильцов.
Приоритет: ОперацииДоказательства приложены
Макет дашборда — Операционный балл комплекса, исключения и доказательства в одном месте.
Мобильная эскалация
WhatsApp AI-оповещения
Критические события комплекса доходят до нужного менеджера с контекстом камеры — без просмотра каждого потока.
- Маршрутизация по ролям: охрана, эксплуатация или ресепшн
- Метка времени, имя камеры и доказательства в одном чате
- Проверка человеком перед решениями с высоким влиянием
Оповещения AnomaAI
Lakeside Residences
07:14 · Ворота 3 · Восток
Неизвестное авто въехало через ворота 3.
08:02 · Двор · B
Курьер находится внутри уже 28 минут.
08:41 · Корпус C · Фасад
Возможный дым обнаружен у корпуса C.
Результаты клиентов
Быстрее
Решение жалоб с доказательствами
Меньше
Времени на ручной просмотр видео
Чётче
Подотчётность ворот и транспорта
Выше
Сигналы удовлетворённости жильцов
Оперативнее
Реакция на инциденты
Лучше
Ежедневная операционная видимость
Бесплатный ресурс
Скачайте гид AI для жилых комплексов 2026
Практический гид для управляющих комплексом и команд объекта, оценивающих ИИ на существующем CCTV — ворота, посетители, курьеры, инфраструктура и Executive Intelligence.
Получить бесплатный гидЧастые вопросы
Можно ли использовать существующие камеры?+
Да. AnomaAI рассчитан на CCTV-инфраструктуру, которую вы уже эксплуатируете — камеры с RTSP/ONVIF и распространённые NVR.
Нужно ли новое оборудование?+
Для типичных внедрений замена камер не требуется. Вы подключаете существующие потоки и настраиваете зоны для ворот, парковки, инфраструктуры и корпусов.
Может ли ИИ обнаруживать неизвестные автомобили?+
Если камеры у ворот или подъезда дают чёткий обзор, AnomaAI может отмечать неопознанные номера и необычные паттерны транспорта для проверки человеком.
Поддерживается ли распознавание номерных знаков?+
Да. LPR — ключевой сценарий для жилых комплексов: осведомлённость о машинах жильцов, посетителей и неизвестном транспорте на въездах.
Можно ли отправлять оповещения в WhatsApp?+
Да. Критические события можно направлять управляющим, охране и эксплуатации в WhatsApp с контекстом доказательств.
Как защищается конфиденциальность жильцов?+
Доступ ролевой, расследования опираются на доказательства с проверкой человеком, а внедрение следует вашим политикам хранения и передачи. ИИ предлагает сигналы — решения принимают люди.
Превратите существующее CCTV в AI-платформу операций комплекса.
Закажите обход с вашими камерами — или начните бесплатный период и подключите первый объект.